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Memoria de calidades

La Cala Resort
Taylor Wimpey España

Memoria de calidades – Calificación energética (CEE): B

C.T.E : Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo)

ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS::

  • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado.
  • Separación entre viviendas formadas por una hoja de ladrillo perforado y una hoja de cartón yeso trasdosada en cada cara con manta de lana de roca, como sistema insonorizante.
  • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato.
  • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana de roca de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 10 cm. de espesor.
  • Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal.
  • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa.
  • Revestimientos exteriores de enfoscado de mortero de cemento y terminación en pintura blanca.

SOLADOS:

  • Planta baja: Mármol crema de primera calidad de 60×60 cm.
  • Planta primera y hall del torreón: Mármol crema de primera calidad de 40×40 cm.
  • Baños, aseo, cocina, lavadero y terraza: Gres porcelánico marca Saloni.

ALICATADOS:

  • Baño Principal, secundario y aseo: Alicatado con gres porcelánico, marca Saloni.
  • Cocina: Un paño de alicatado con porcelánico gran formato, marca Saloni.

CARPINTERIA EXTERIOR:

  • Puerta de entrada acorazada.
  • Ventana corredera y elevable en el salón, en aluminio lacado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto.
  • Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio lacado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
  • Persianas enrollables motorizadas de aluminio lacado en las ventanas de los tres dormitorios.

CARPINTERIA INTERIOR:

  • Puertas interiores lisas con terminación en laminado en tono madera natural con herrajes en acero inoxidable.
  • Armarios: puertas lisas correderas, en laminado en tono madera natural. Revestidos con barra de colgar, balda maletero y cajonera.

COCINA:

  • Cocina de diseño integrada en el salón con muebles altos y bajos tono beige y encimera de resina tono beige.
  • Equipamiento de primeras marcas: Frigorífico combi panelado, horno eléctrico, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora, microondas y fregadero en acero inoxidable de un seno con grifo de primera calidad marca TRES.

BAÑOS:

  • Baño principal con inodoro suspendido de primera calidad, marca Jacob Delafon, plato de ducha enrasada de 200x80cm marca SALONI con mampara fija instalada, mueble con lavabo de doble seno y espejo.
  • Baño secundario con inodoro de primera calidad, marca Ideal Estandar, plato de ducha de 150x80cm marca SALONI con mampara corredera instalada, mueble con lavabo de un seno y espejo.
  • Aseo con inodoro suspendido de primera calidad, marca Jacob Delafon, con lavabo de un seno y espejo.
  • Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños.

CLIMATIZACION:

  • Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo con termostato en las dos plantas.

INSTALACIONES:

  • 25 puntos de luz led instalados repartidos entre planta baja y primera.
  • Liniestra de led decorativa instalada en el perímetro del falso techo del salón y dormitorio principal.
  • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E.
  • Mecanismos marca BJC color blanco.
  • Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina.
  • Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica.
  • Caja fuerte instalada

OTROS EQUIPAMIENTOS:

  • Toldo instalado en el voladizo de la terraza y en el voladizo del solarium
  • Urbanización con piscina y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado con caseta de control, puerta de acceso peatonal con videoportero y puerta motorizada con mando a distancia para entrada de vehículos al subterráneo comunitario.
  • Puerta motorizada independiente para el acceso privado a la planta sótano de cada vivienda.
  • Planta sótano de parking privada terminada con suelo de cuarzo gris, paredes enfoscadas con pintura plástica lisa y punto de luz.
  • Posibilidad de instalar ascensor (desde sótano a solárium), previa aprobación de presupuesto.
Notas:
Este documento no tiene valor contractual ya que es un resumen de la memoria de calidades constructiva oficial que forma parte del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) que está a disposición de los clientes en la oficina de ventas en la Casa Club de La Cala Golf Resort en Mijas S/N, La Cala de Mijas, Apartado 106, 29649.
Taylor Wimpey de España SAU, se reserva el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto, según criterio de los técnicos autores del proyecto.
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