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FAQ – häufig gestellte Fragen

Bankkonten

Eines der ersten Dinge, die Sie machen müssen, wenn Sie Sich zu einem Kauf in Spanien entschlossen haben, ist ein spanisches Bankkonto zu eröffnen. Wenn Sie eine Immobilien kaufen, ist es auch zwingend notwendig, eine N.I.E.-Nummer (spanische Steueridentitätsnummer) zu beantragen. Unser Büro für Immobiliendienstleistungen kann Ihnen dabei helfen.

Telefon Internet und Breitbandanschluss

Jede Immobilie ist ausgelegt für privates Telefon und gemeinschaftliche Breitband- und Fernsehanschlüsse.

Kundendienst

Das La Cala Resort bietet zahlreiche Dienstleistungen für Hausbesitzer an, wie zum Beispiel: Reinigung, Wäscherei, Babysitting, Catering, Innendekoration, Grundstückspflege, Mietprogramm, usw.

Hypotheken

Wenn Sie eine Finanzierung benötigen um Ihre Immobilie zu erwerben, stehen Ihnen verschiedene Möglichkeiten zur Verfügung, sowohl in Spanien als auch im Ausland.
Wenn Sie Sich entschließen die finanziellen Mittel aus dem Ausland zu beschaffen, so können Sie die bereits bestehende Immobilie wiederbeleihen oder ein persönliches Darlehen aufnehmen.
Alternativ dazu können Sie erwägen, die finanziellen Mittel für die Durchführung mit einer spanischen Hypothek zu sichern.
In Spanien gibt es praktisch keine Devisenkontrollen, was bedeutet, ob Sie dort wohnhaft sind oder nicht, Sie können ein Darlehen oder Hypothek auf Ihr Eigentum aufnehmen in jeder Währung und von jeder Bank auf der Welt. Im Moment bieten die spanischen Banken kostengünstige Hypotheken mit niedrigen Zinsen für Ortsansässige und Nichtortsansässige.

Gemeinschaftskosten

Die Besitzer einiger Immobilien teilen gemeinsame Einrichtungen mit anderen wie Landschaftsgärten, Schwimmbäder und deren Anlagen, Parkplätze, Aufzüge, Sicherheit usw.
Das Rechtsinstrument, mit dem diese gemeinsamen Einrichtungen verwaltet und gepflegt werden können, ist die “Gemeinschaft der Eigentümer”.
Der Eigentümer einer Immobilie ist verpflichtet einen Teil der gesamten, von der Gemeinschaft getragenen Kosten, zu zahlen.
Die Gemeinschaft hat eine eigene Satzung, in der die für sie geltenden Regeln festgelegt sind und an die Sie, als Eigentümer einer Immobilie, gebunden sind.

Schulen

In der Nähe gibt es anerkannte nationale und internationale, private und öffentliche Schulen.

Unterhaltung für Kinder in den umliegenden Gebieten

In der Gegend gibt es ein großes Angebot an Familienattraktionen. Diese beinhalten:
Wasserparks in Mijas & Torremolinos, einen Zoo in Fuengirola, den Tivoli World Amusement Park in Benalmadena, verschiedene Bowlingbahnen, das Sea Life Aquarium in Benalmadena Marina, der Selwo Safari Park in Estepona, viele Multiplex-Kinos mit den neuesten Filmen in Spanisch und Englisch.

Einkaufsmöglichkeiten

Es gibt eine Auswahl an modernen und großen Einkaufszentren in der Nähe. Dazu gehören: das Miramar Shopping Center in Fuengirola, La Cañada in Marbella und der Plaza Mayor in der Nähe des Flughafens von Málaga. Supermärkte, Restaurants, Bars, Banken und Geschäfte befinden sich in der Nähe der Stadt La Cala, nur 7 Minuten entfernt.

Strand

La Cala de Mijas bieten sehr gute Qualitätsstrände, einige von ihnen haben mit blauen Flaggen. Diese werden für die Einhaltung der Wasserqualität und Umweltmanagementnormen vergeben, sowie für die Bereitstellung von Sicherheit und Dienstleistungen.

Haustiere

Haustiere sind nach den Rechtsvorschriften der Gemeinschaft immer erlaubt. Es gibt auch kommerzielle Tierpensionen in der Gegend.

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