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Memoria de calidades

La Cala Resort
Taylor Wimpey España
Grand View por Taylor Wimpey en La Cala Resort - Logo

Memoria de calidades – Calificación energética (CEE): B

C.T.E : Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo)

ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS:

  • Estructura con pilares y forjados de hormigón armado.
  • Separación entre viviendas formadas por una hoja de ladrillo perforado y una hoja de cartón yeso trasdosada en cada cara con manta de lana de roca, como sistema insonorizante.
  • Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato.
  • Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana mineral de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm. de espesor.
  • Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal, según plano de detalle de proyecto.
  • Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa.
  • Revestimientos exteriores de enfoscado de mortero de cemento y terminación en pintura blanca, combinado con aplacado porcelánico según planos de alzados.

SOLADOS:

  • Solado cerámico continuo de 90x90cm., Saloni Petralava Marfil Natural.
  • Terraza con solado continuo de cerámica 90x90cm., Saloni Pretralava Marfil Natural Antideslizante.

ALICATADOS:

  • Baño principal y secundario: Alicatado con gres porcelánico combinado diversos modelos, marca Saloni.

CARPINTERIA EXTERIOR:

 

  • Puerta de entrada blindada.
  • Ventana corredera y elevable en el salón, en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto.
  • Ventanas abatibles en resto de habitaciones en aluminio anonizado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento.
  • Persianas enrollables motorizadas de aluminio anonizado en las ventanas de los dormitorios.

CARPINTERIA INTERIOR:

  • Puertas interiores lisas con terminación en laminado en tono madera natural con herrajes en acero inoxidable.
  • Armarios: puertas lisas correderas, en laminado en tono madera natural. Revestidos con barra de colgar, balda maletero y cajonera.

COCINA:

  • Cocina de diseño con muebles contra pared en melamina tono Gris Tórtola y encimera de melamina acrílica en tono Roble Tabaco. Equipamiento de primeras marcas: Frigorífico panelado, horno eléctrico y microondas en columna, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y fregadero en acero inoxidable de un seno con grifo de primera calidad marca TRES.
  • Cocina independiente de las viviendas de dos dormitorios y dúplex de la primera fase, separada por pared de vidrio fija y puerta corredera de vidrio
  • Cocinas integradas en salón en viviendas de tres dormitorios de la primera fase, con una isla encimera de melamina acrílica, en tono Roble Tabaco.

BAÑOS:

  • Baño principal con inodoro mod. FORMILIA VIRAGIO JACOB DELAFON, plato de ducha enrasada de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de doble seno y espejo.
  • Baño secundario con inodoro de primera calidad, Ideal Estándar, plato de ducha de 150x80cm marca SALONI, mueble con lavabo de un seno y espejo.
  • Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños.
  • Mampara en ambos baños.

CLIMATIZACION:

  • Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo.

INSTALACIONES:

  • Paquete de iluminación según proyecto.
  • Linestra de led decorativa instalada en falso techo del salón y dormitorio principal.
  • Instalación de ventilación mecánica de la vivienda según C.T.E.
  • Toma USB en cocina y dormitorio principal.
  • Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina.
  • Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica.
  • Caja fuerte instalada.

OTROS EQUIPAMIENTOS:

  • Urbanización con piscina y jardines comunitarios, con recinto perimetral privado cerrado con caseta de control, puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada con mando a distancia para entrada de vehículos al subterráneo comunitario. Ascensor comunitario en cada edificio para 6 personas.
  • Plaza de aparcamiento y trastero en el sótano asignados a cada vivienda.
  • El voladizo de la terraza y del solárium de los Áticos se entregan con cubrimiento de diseño.
Notas:
Este documento no tiene valor contractual ya que es un resumen de la memoria de calidades constructiva oficial que forma parte del Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) que está a disposición de los clientes en la oficina de ventas en la Casa Club de La Cala Golf Resort en Mijas S/N, La Cala de Mijas, Apartado 106, 29649.
Taylor Wimpey de España SAU, se reserva el derecho de modificar o cambiar los materiales, modelos y distribución de dichas especificaciones del proyecto, según criterio de los técnicos autores del proyecto.
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