Memoria de calidades

Memoria de calidades – Calificación energética (CEE): B

C.T.E : Las viviendas cumplirán con el Código Técnico de la Edificación (Estándar Europeo)

ESTRUCTURA, ALBAÑILERIA Y REVESTIMIENTOS::

• Estructura con pilares y forjados de hormigón armado.
• Separación entre viviendas formadas por una hoja de ladrillo perforado y una hoja de cartón yeso trasdosada en cada cara con manta de lana de roca, como sistema insonorizante.
• Tabiques de distribución con ladrillo cerámico de gran formato.
• Cerramientos exteriores con doble hoja a la capuchina, con aislamiento térmico mediante lana de roca de 7,5 cm de espesor. Y cubiertas con aislamiento térmico de poliestireno extruido de 7,5 cm. de espesor.
• Falso techo de escayola lisa en toda la vivienda. Foseado en salón y dormitorio principal, según plano de detalle de proyecto.
• Revestimientos interiores en yeso proyectado y terminación en pintura plástica lisa.
• Revestimientos exteriores de enfoscado de mortero de cemento y terminación en pintura blanca, y aplacado porcelanico Textonic Multicolor, según planos de alzados

SOLADOS:

• Mármol crema de primera calidad de 60×60 cm. en salón y pasillo.
• Mármol crema de primera calidad de 40×40 cm. en dormitorios.
• Gres porcelánico marca Saloni, en baños, cocina, lavadero y terraza.

ALICATADOS:

• Baño Principal y secundario: Alicatado con gres porcelánico, marca Saloni.
• Cocina: Un paño de alicatado con porcelánico gran formato, marca Saloni.

CARPINTERIA EXTERIOR:

• Puerta de entrada blindada.
• Ventana corredera y elevable en el salón, en aluminio lacado, con rotura de puente térmico, doble acristalamiento y vidrios antiimpacto.
• Ventanas abatibles en aluminio lacado, con rotura de puente térmico y doble acristalamiento en el resto de habitaciones.
• Persianas enrollables motorizadas de aluminio lacado en las ventanas de los tres dormitorios.

CARPINTERIA INTERIOR:

• Puertas interiores lisas con terminación en laminado y tono madera natural con herrajes en acero inoxidable.
• Armarios: puertas lisas correderas, en laminado en tono madera natural. Revestidos con barra de colgar, balda maletero y cajonera.

COCINA:

• Cocina de diseño integrada en el salón, con muebles altos y bajos tono beige y encimera de resina tono beige.
• Equipamiento de primeras marcas: Frigorífico-congelador combi panelado, horno eléctrico, microondas integrado en columna, vitrocerámica, campana extractora, lavavajillas, lavadora y fregadero en acero inoxidable de un seno con grifería de primera calidad.

BAÑOS:

• Baño principal con inodoro suspendido mod. FORMILIA VIRAGIO, de JACOB DELAFON, plato de ducha enrasada de 150x80cm marca SALONI con mampara corredera de cristal, mueble con lavabo de doble seno y espejo.
• Baño secundario con inodoro de primera calidad, marca Ideal Estándar, plato de ducha de 150x80cm marca SALONI con mampara corredera de cristal, mueble con lavabo de un seno y espejo.
• Grifería de primera calidad marca TRES en todos los baños.

CLIMATIZACION:

• Aire acondicionado frío-calor instalado a través de conductos por el falso techo.

INSTALACIONES:

• Paquete de iluminación según proyecto.
• Linestra de led decorativa instalada en falso techo del salón y dormitorio principal.
• Instalación de ventilación mecánica según C.T.E.
• Mecanismos marca BJC color blanco.
• Tomas de teléfono y TV en salón-comedor, dormitorios y cocina.
• Calentador eléctrico para producción de agua caliente con sistema de ahorro de energía mediante aportación de agua caliente producida por energía solar térmica.
• Caja fuerte instalada.

OTROS EQUIPAMIENTOS:

• Toldos instalados en los voladizos de las terraza y de los solárium en todos los áticos.
• Urbanización con piscina y jardines comunitarios, recinto perimetral privado cerrado con caseta de control, puerta de acceso peatonal con video portero y puerta motorizada con mando a distancia para entrada de vehículos al subterráneo comunitario.